1 300 000 €
Photos
Type de bien : immeubleNombre de pièces : Surface (m2) : 546GES : CClasse d'énergie : C
Description
Besançon Coeur de ville à 2 pas de la place du marchéImmeuble fin 18ème en mono propriétéIl se compose :Au RDC :- D'un local commercial de 101m² avec 2 entrées( côté cour et côté rue)- cour intérieure privative-celliers sur cour intérieure- Places de parking privées côté rue Au 1er étage :- 1 appartement traversant de 113 m² ayant gardé son cachet d'antan ( parquets, cheminées, moulures, etc) travaux d'embellissement à prévoir .Les plus pour ce dernier : 2 grandes terrasses ( 2X 20m²), pas de vis à vis Classe énergie D- Au 2ème étage :- 1 appartement (95.49m²) de Type 4 donnant sur cour composé de 2 grandes chambres (possibilité 3), cuisine équipée ouvrant sur salon/séjour, cellier, grande salle de bains.Les plus : Une terrasse au calme , lumineux, aucun travauxClasse énergie C- 1 duplex ( 23m²) de typ1 au calme donnant sur cour.Classe énergie D- Au 3ème étage :- 1 appartement(95.30m²) de type 5 donnant sur cour constitué d'une entrée, , cuisine équipée ouvrant sur salon/séjour, 3 chambres , grande salle d'eau .Les plus : aucun travaux, lumineux, calme, aucun vis à vis, ClimClasse énergie CAu 4ème : combles aménageables (118m² au sol ) Assainissement prévue. accès ok. Env. 50m² au delà 1.80mCet immeuble fin 18ème non classé est idéalement placé , il dispose de place de parking privées, d'une cour intérieureLes communs ont gardés le cachet d'époque , escalier en pierre , boiseries, voutes la toiture est en bon état , les huisseries ont été changées.Chaque appartement dispose d'un compteur individuel d'eau, d'électricité et de gaz.L'immeuble est relié au tout à l'égout.L'immeuble dispose d'un règlement de copropriétéDes travaux d'embellissements sont à prévoir dans l'appartement du 1er étage et dans les communs.Tous les diagnostics ont été réalisésPour toute visite , appeler Isabelle Amiotte-Suchet (Agent immobilier) au 06.23.84.31.87Honoraires de 39 000€TTC en totalité à charge de l'acquéreur , soit un net vendeur de 1 261 000 €. Sauvegarder cette annonce dans mon panier Envoyer cette annonce à un ami Imprimer cette annonce Signaler un contenu abusif
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