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PERPIGNAN - LES MASSANES - IMMEUBLE
1 260 000 €
Photos
Type de bien : immeubleNombre de pièces : Surface (m2) : 371.00GES : BClasse d'énergie : D
Description
Deux immeubles de rapport – T2 & T3 – Parking sécurisé – 100 % louéÀ proximité immédiate du Leclerc Sud et des commodités, ensemble immobilier composé de deux petits immeubles de 3 étages, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.L'ensemble développe 10 logements :Appartements T2 et T3Typologie recherchée, facile à louer? Occupation à 100 %, garantissant des revenus locatifs immédiats.Atout rare sur le secteur : un parking commun sécurisé comprenant 11 places libres, un vrai plus pour la location et la valorisation à long terme.Bonne qualité locativeQuartier dynamique et recherchéParking sécuriséBon rendementAucun vacance locativeInvestissement idéal pour un acquéreur recherchant un bien clé en main, avec revenus stables et potentiel de valorisation.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle)
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