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PERPIGNAN - La Lunette - Immeuble de rapport + terrain construct
1 680 000 €
Photos
Type de bien : immeubleNombre de pièces : Surface (m2) : 436.00GES : BClasse d'énergie : D
Description
Immeuble de rapport rénové + terrain constructible – Excellente rentabilitéSitué dans le secteur recherché de La Lunette, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare pour investisseurs.L'immeuble se compose de 18 logements :17 Studios1 T2? Tous les logements sont actuellement loués (sauf 1 en travaux), assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.Un terrain constructible attenant offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs.Parcelle de 223 m2, pour un immeuble en R+3 avec 4 T2.Actuellement loué en parking à une société à 500,00€/mois.Taxe foncière : 9 163 € / anHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle)
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